Le projet urbain qui transforme les Villeneuves Créer le 1er écoquartier populaire, telle est l'ambition du projet urbain des Villeneuves à Grenoble et Échirolles piloté par Grenoble Alpes Métropole, en lien avec les villes de Grenoble et d'Echirolles, et financé par de nombreux partenaires dont l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).

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Foire aux questions

Quel accompagnement prévoit-on pour les copropriétés qui ne sont pas concernées par le Plan de sauvegarde de l’Arlequin et qui souhaitent engager des travaux ?

  • Le dispositif de veille sur les copropriétés permet à la collectivité d’identifier les situations de fragilité et d’enclencher des accompagnements si nécessaire. Depuis 2017, il est étendu à la Villeneuve d’Échirolles et intègre le Village Olympique depuis 2019.
  • En parallèle, la Métropole souhaite mettre en place un dispositif d’accompagnement global des copropriétés dans le cadre du Plan Initiative Copropriétés mis en place par l’Anah (Agence nationale pour l'habitat).
  • Dans l'attente de dispositions plus précises, l'équipe projet reste à l'écoute des conseils syndicaux qui souhaiteraient s'informer des possibilités d'accompagnement à la réhabilitation de leurs copropriétés. N'hésitez pas à nous contacter.

Les loyers risquent-ils d’augmenter après les travaux de réhabilitation ?

  • L’objectif est de conserver le même montant de loyer, grâce à la réduction des charges qui compensera la hausse des loyers liée au financement des travaux.
  • Des concertations sont organisées par les bailleurs, avec les associations de défense des locataires et leurs locataires, sur le programme de travaux, et sur les incidences sur le montant des loyers.

Quelles solutions propose-t-on pour organiser la mixité sociale ?

  • Cette question est traitée à l’échelle de la Métropole avec le Programme Local de l’Habitat (PLH), dont l’objectif est le rééquilibrage de l’offre de logements sociaux, sur l’ensemble du territoire et non sa concentration dans quelques communes.
  • Les communes identifiées pour reconstruire les logements qui seront démolis dans le cadre du projet sont celles qui ne disposent pas actuellement des 20% de logements sociaux imposés par la loi (Saint-Égrève, Sassenage, Vif, Claix, Eybens, Corenc, Domène et Meylan), en privilégiant les sites les mieux desservis par les transports en commun.
  • De plus, le Programme Local de l’Habitat métropolitain impose le développement d’une offre à bas loyers dans chaque nouvelle construction de locatif social. Ainsi, 60% des logements qui seront reconstruits suite aux démolitions seront à bas loyer (dits « PLAI »).
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